Chan e fìor fheum a th’ ann a bhith a’ soirbheachadh ann an àrainneachd gnìomhachais nach gabh a thuigsinn.Tha nàdar fiùghantach rudan ga fhàgail deatamach do luchd-tionnsgain sùil leantainneach a chumail air an coileanadh agus iad fhèin a thomhas a rèir comharran soirbheachais a tha air an deagh stèidheachadh.Mar sin, ge bith a bheil e gad mheasadh fhèin tro fhoirmle RevPAR no gad sgòradh fhèin mar thaigh-òsta ADR, is dòcha gu bheil thu air smaoineachadh gu tric a bheil iad sin gu leòr agus dè na prìomh mheatairean coileanaidh sin air am feum thu do ghnìomhachas a chuideam.Gus na draghan agad a thoirt air falbh, tha sinn air liosta a chuir ri chèile de na paramadairean cudromach sin a dh’ fheumas tu gabhail riutha gus do shoirbheachas a thomhas gu ceart.Cuir a-steach na KPIan gnìomhachas taigh-òsta seo an-diugh agus faic fàs cinnteach.
1. Seòmraichean Iomlan a tha rim faighinn
Gus an clàr-seilbhe agad a dhealbhadh gu ceart agus gus dèanamh cinnteach gun tèid an àireamh cheart de chlàraidhean a ghabhail, tha e cudromach gum bi beachd soilleir agad mun àireamh iomlan de sheòmraichean a tha rim faighinn.
Faodaidh tu an comas san t-siostam de thaighean-òsta obrachadh a-mach le bhith ag iomadachadh an àireamh de sheòmraichean a tha rim faighinn leis an àireamh de làithean ann an ùine sònraichte.Mar eisimpleir, dh'fheumadh togalach taigh-òsta le 100 rùm anns nach eil ach 90 seòmar ag obair, 90 a ghabhail mar bhunait airson foirmle RevPAR a chur an sàs.
2. Ìre Chuibheasach Làitheil (ADR)
Faodar ìre cuibheasach làitheil a chleachdadh gus obrachadh a-mach na h-ìre cuibheasach aig a bheil seòmraichean còmhnaidh air an glèidheadh agus tha e air leth feumail airson coileanadh thar ùine a chomharrachadh le bhith a’ dèanamh coimeas eadar na h-amannan no ràithean gnàthach agus roimhe.Faodar cuideachd sùil a chumail air na farpaisich agad agus an coileanadh nad aghaidh fhèin mar thaigh-òsta ADR a dhèanamh le cuideachadh bhon mheatrach seo.
Le bhith a’ roinneadh teachd-a-steach iomlan an t-seòmair le seòmraichean iomlan faodaidh sin figear a thoirt dhut airson ADR an taigh-òsta agad, ged nach eil am foirmle ADR a’ toirt cunntas air seòmraichean gun reic no falamh.Tha seo a’ ciallachadh gur dòcha nach toir e dealbh iomlan de choileanadh an togalaich agad, ach mar mheatrach dèanadais leantainneach, bidh e ag obair gu math leotha fhèin.
3. Teachd a-steach gach Seòmar ri fhaotainn (RevPAR)
Cuidichidh RevPAR thu le bhith a’ tomhas an teachd-a-steach a thigeadh a-mach thar ùine, dìreach tro bhith a’ clàradh rùm ann an taigh-òsta.Tha e buannachdail cuideachd ann a bhith a’ ro-innse na h-ìre cuibheasach aig a bheil na seòmraichean a tha rim faighinn air an leigeil a-mach leis an taigh-òsta agad, agus mar sin a’ toirt seachad tuigse luachmhor air gnìomhachd an taigh-òsta agad.
Tha dà dhòigh air foirmle RevPAR a chleachdadh ie an dàrna cuid, roinneadh teachd-a-steach seòmar iomlan leis na seòmraichean iomlan a tha rim faighinn no iomadaich an ADR agad leis a’ cheudad còmhnaidh.
4. Ìre cuibheasach còmhnaidh / còmhnaidh (OCC)
Is e mìneachadh sìmplidh air cuibheasachd còmhnaidh taigh-òsta am figear a gheibhear le bhith a’ roinn an àireamh de sheòmraichean còmhnaidh gu h-iomlan leis an àireamh de sheòmraichean a tha rim faighinn.Gus sgrùdadh cunbhalach a chumail air coileanadh an taigh-òsta agad, faodaidh tu an ìre còmhnaidh aige a sgrùdadh gach latha, gach seachdain, gach bliadhna no mìosail.
Leigidh cleachdadh cunbhalach den t-seòrsa seo de thracadh dhut faicinn dè cho math ‘s a tha do ghnìomhachas a’ coileanadh thar ràithe no thairis air beagan mhìosan agus comharrachadh mar a tha na h-oidhirpean margaidheachd is sanasachd agad a’ toirt buaidh air ìrean còmhnaidh taigh-òsta.
5. Fad cuibheasachd fuireach (LOS)
Bidh fad fuirich cuibheasach na h-aoighean agad a’ tomhas prothaid do ghnìomhachas.Le bhith a’ roinneadh na h-oidhcheannan seòmar còmhnaidh agad leis an àireamh de chlàraidhean, bheir an meatrach seo tuairmse reusanta dhut air do chosnadh.
Thathas den bheachd gu bheil LOS nas fhaide nas fheàrr an taca ri fad nas giorra, a tha a’ ciallachadh prothaid nas lugha mar thoradh air cosgaisean obrach nas àirde mar thoradh air tionndadh rùm eadar aoighean.
6. Clàr-innse Penetration Margaidh (MPI)
Tha Clàr-innse Treòrachaidh a’ Mhargaidh mar mheatrach a’ dèanamh coimeas eadar ìre còmhnaidh an taigh-òsta agad agus ìre nan farpaisich agad air a’ mhargaidh agus a’ toirt sealladh farsaing air suidheachadh an togalaich agad ann.
Le bhith a 'roinn ìre còmhnaidh an taigh-òsta agad leis an fheadhainn a tha na prìomh cho-fharpaisich a' tabhann agus ag iomadachadh le 100 bheir sin dhut MPI an taigh-òsta agad.Bheir am meatrach seo sealladh farsaing dhut air do sheasamh sa mhargaidh agus leigidh sinn leat na h-oidhirpean margaidheachd agad a chleachdadh gus cothroman a thàladh airson àite a ghleidheadh leis an togalach agad, an àite do cho-fharpaisich.
7. Prothaid Obrachaidh Làn gach Seòmar a tha ri fhaotainn (GOP PAR)
Faodaidh GOP PAR soirbheachadh an taigh-òsta agad a chomharrachadh gu ceart.Bidh e a’ tomhas coileanadh thar gach sruthan teachd a-steach, chan e dìreach seòmraichean.Bidh e a’ comharrachadh nam pàirtean sin den taigh-òsta a tha a’ toirt a-steach an teachd a-steach as motha agus cuideachd a’ tilgeil solas air na cosgaisean obrachaidh a thig orra gus sin a dhèanamh.
Le bhith a’ roinneadh prothaid obrachaidh iomlan leis na seòmraichean a tha rim faighinn bheir sin dhut am figear GOP PAR agad.
8. Cosgais gach seòmar còmhnaidh – (CPOR)
Leigidh meatrach Cosgais gach Seòmar Seilbh dhut èifeachdas an togalaich agad a dhearbhadh, gach seòmar a chaidh a reic.Bidh e na chuideachadh le bhith a’ tomhas do phrothaid, le bhith a’ toirt aire do chosgaisean stèidhichte agus caochlaideach an togalaich agad.
Is e am figear a thàinig bho bhith a’ roinneadh a’ phrothaid obrachaidh iomlan leis na seòmraichean iomlan a tha rim faighinn na th’ ann an CPOR.Gheibh thu an Làn-phrothaid Obrachaidh le bhith a’ toirt an reic lom bho chosgais bathair a chaidh a reic agus le bhith ga thoirt air falbh tuilleadh bho na cosgaisean obrachaidh a tha a’ gabhail a-steach cosgaisean rianachd, reic no coitcheann.
Bho:Taigh-òsta (http://www.hotelogix.com)
Àicheadh:Tha an naidheachd seo dìreach airson adhbhar fiosrachaidh agus tha sinn a’ comhairleachadh luchd-leughaidh sgrùdadh a dhèanamh leotha fhèin mus dèan iad gnìomh sam bith.Le bhith a’ toirt seachad fiosrachadh anns an naidheachd seo, cha bhith sinn a’ toirt seachad gealltanas sam bith ann an dòigh sam bith.Cha bhith sinn a’ gabhail uallach sam bith don luchd-leughaidh, neach sam bith air an deach iomradh a thoirt anns na naidheachdan no duine sam bith ann an dòigh sam bith.Ma tha duilgheadas sam bith agad leis an fhiosrachadh a tha air a thoirt seachad anns na naidheachdan seo cuir fios thugainn agus feuchaidh sinn ri dèiligeadh ris an dragh a tha agad.
Ùine puist: Giblean-23-2021